Estimation théorique
Route de Langrune,14750 Saint Aubin sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Langrune,14750-Saint Aubin sur Mer indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Aubin-sur-Mer (14562), comprenant 2355 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Aubin-sur-Mer (14562), comprenant 2355 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-06 | 386 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 65 | 312 | 247000€ | 3800€ |
2019-08-05 | 434 | RTE DE LANGRUNE | 2 | 79 | 347 | 220000€ | 2785€ |
2022-11-22 | 366 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 58 | 392 | 212000€ | 3655€ |
2020-03-03 | 7 | BD MARITIME | 4 | 81 | 708 | 289990€ | 3580€ |
2021-06-18 | 7 | BD MARITIME | 4 | 81 | 708 | 412900€ | 5098€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DES CHAMPS | 3 | 59 | 139 | 70000€ | 1186€ |
2022-12-08 | 11 | BD MARITIME | 3 | 104 | 588 | 128880€ | 1239€ |
2020-08-07 | 13 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 5 | 108 | 700 | 355000€ | 3287€ |
2022-12-16 | 223 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 74 | 147 | 254000€ | 3432€ |
2019-08-07 | 239 | RTE DE LANGRUNE | 6 | 165 | 885 | 400000€ | 2424€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DES CHAMPS | 6 | 90 | 423 | 235000€ | 2611€ |
2022-08-03 | 268 | AV MASSENET | 3 | 87 | 734 | 326085€ | 3748€ |
2020-08-28 | 23 | BD MARITIME | 3 | 50 | 196 | 216000€ | 4320€ |
2021-07-06 | 34 | RUE NEUVILLE ST VAST | 4 | 118 | 641 | 470000€ | 3983€ |
2020-02-17 | 192 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 63 | 308 | 187000€ | 2968€ |
2022-11-07 | 153 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 139 | 280000€ | 3111€ |
2022-09-30 | 155 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 134 | 280000€ | 3111€ |
2019-10-16 | 97 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 65 | 771 | 180000€ | 2769€ |
2021-12-31 | 43 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 7 | 131 | 724 | 430000€ | 3282€ |
2022-10-07 | 102 | RTE DE LANGRUNE | 5 | 161 | 358 | 448000€ | 2783€ |
2020-07-22 | 5 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 127 | 503 | 307000€ | 2417€ |
2021-05-03 | 75 | RTE DE LANGRUNE | 2 | 40 | 101 | 100000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 705 | AV MASSENET | 5 | 214 | 578 | 395500€ | 1848€ |
2022-08-25 | 255 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 127 | 300 | 390000€ | 3071€ |
2020-08-28 | 249 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 199 | 212000€ | 3072€ |
2021-07-28 | 87 | AV MASSENET | 3 | 50 | 288 | 285000€ | 5700€ |
2021-11-18 | 25 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 44 | 252 | 180000€ | 4091€ |
2020-10-23 | 18 | RUE NEUVILLE ST VAST | 6 | 155 | 821 | 445000€ | 2871€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES VOILIERS | 5 | 138 | 545 | 390000€ | 2826€ |
2021-12-29 | 384 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 51 | 131 | 177000€ | 3471€ |
2020-09-18 | 804 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2022-02-23 | 384 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 52 | 89 | 185000€ | 3558€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DU PARC DE LA TOURELLE | 6 | 135 | 895 | 755000€ | 5593€ |
2021-01-25 | 430 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 173 | 500 | 575000€ | 3324€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DES POMMIERS | 5 | 108 | 447 | 310000€ | 2870€ |
2021-07-06 | 9 | AV JEANNE D ARC | 4 | 204 | 302 | 216000€ | 1059€ |
2021-03-26 | 173 | RUE PASTEUR | 5 | 64 | 291 | 509600€ | 7963€ |
2019-11-21 | 171 | RUE PASTEUR | 5 | 164 | 402 | 535000€ | 3262€ |
2019-06-14 | 15 | RUE D EMSWORTH | 5 | 99 | 677 | 130000€ | 1313€ |
2020-12-02 | 69 | RTE DE COURSEULLES | 5 | 120 | 493 | 408200€ | 3402€ |
2019-05-28 | 33 | RUE DE L EPAGNE | 4 | 122 | 283 | 262350€ | 2150€ |
2019-07-11 | 180 | RUE PASTEUR | 4 | 122 | 753 | 360600€ | 2956€ |
2022-01-07 | 504 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 225 | 205000€ | 1916€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 48 | 193 | 207800€ | 4329€ |
2021-11-19 | 518 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 342 | 197000€ | 1841€ |
2022-04-22 | 9 | RUE NEUVILLE ST VAST | 5 | 177 | 597 | 559000€ | 3158€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 54 | 129 | 240000€ | 4444€ |
2020-08-07 | 62 | RTE DE COURSEULLES | 2 | 37 | 101 | 100000€ | 2703€ |
2019-08-02 | 15 | ALL DES FLEURS | 3 | 44 | 224 | 144000€ | 3273€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DES CHAMPS | 5 | 102 | 655 | 379500€ | 3721€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 63 | 226 | 125000€ | 1984€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 144 | 594 | 395000€ | 2743€ |
2019-06-21 | 9 | ALL DES FLEURS | 3 | 40 | 198 | 169000€ | 4225€ |
2019-11-18 | 3 | CHE DE L'USINE | 3 | 50 | 290 | 190000€ | 3800€ |
2020-03-27 | 17 | ALL DES FLOTS | 4 | 112 | 202 | 336300€ | 3003€ |
2022-07-28 | 153 | AV DU GEN KOENIG | 3 | 62 | 500 | 60061€ | 969€ |
2020-11-16 | 3 | ALL DES FLEURS | 4 | 40 | 222 | 282500€ | 7063€ |
2022-12-13 | 26 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 93 | 533 | 390000€ | 4194€ |
2021-11-26 | 2 | VOIE ROMAINE | 4 | 104 | 166 | 397200€ | 3819€ |
2021-10-11 | 15 | RUE MAJOR-GENERAL MOULTON | 5 | 85 | 250 | 248600€ | 2925€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 80 | 351 | 206300€ | 2579€ |
2020-12-28 | 13 | IMP MONPLAISIR | 3 | 50 | 149 | 166000€ | 3320€ |
2023-03-27 | 0 | AV DU GEN KOENIG | 4 | 92 | 313 | 290000€ | 3152€ |
2022-03-19 | 1 | ALL DES FLOTS | 2 | 34 | 212 | 50400€ | 1482€ |
2019-09-16 | 44 | RUE DU GOULET | 6 | 84 | 140 | 190000€ | 2262€ |
2022-03-09 | 14 | RUE MAJOR-GENERAL MOULTON | 4 | 76 | 159 | 258000€ | 3395€ |
2019-12-31 | 36 | RUE DU GOULET | 3 | 60 | 0 | 175000€ | 2917€ |
2022-04-28 | 4 | RTE DE TAILLEVILLE | 5 | 100 | 194 | 266500€ | 2665€ |
2022-11-09 | 19 | RUE MARE DUPUY | 3 | 101 | 124 | 315000€ | 3119€ |
2022-12-12 | 41 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 5 | 80 | 84 | 217000€ | 2713€ |
2021-03-30 | 4 | RTE DE TAILLEVILLE | 4 | 117 | 98 | 332000€ | 2838€ |
2022-08-03 | 8 | RUE MAJOR-GENERAL MOULTON | 4 | 77 | 171 | 259026€ | 3364€ |
2020-09-16 | 31 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 3 | 75 | 73 | 95000€ | 1267€ |
2022-07-27 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 116 | 441 | 358000€ | 3086€ |
2021-01-07 | 8 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 52 | 123 | 195000€ | 3750€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DU GOULET | 3 | 69 | 207 | 225000€ | 3261€ |
2023-02-08 | 2 | IMP DES ECORBATS | 4 | 90 | 700 | 353500€ | 3928€ |
2019-12-03 | 7 | RTE DE TAILLEVILLE | 2 | 38 | 52 | 43000€ | 1132€ |
2021-09-22 | 5 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 95 | 54 | 175000€ | 1842€ |
2022-10-28 | 5212 | PROM PAUL DOUMER | 4 | 121 | 328 | 550000€ | 4545€ |
2022-02-03 | 120 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 74 | 285000€ | 2591€ |
2022-06-03 | 25 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 68 | 143 | 254000€ | 3735€ |
2022-04-04 | 2 | RUE DU NORTH SHORE REGIMENT | 5 | 166 | 633 | 500500€ | 3015€ |
2022-11-09 | 7 | RUE 48 COMMANDO ROYAL MARINES | 5 | 114 | 576 | 65000€ | 570€ |
2022-06-30 | 19 | RUE DU GOULET | 3 | 72 | 0 | 204000€ | 2833€ |
2021-12-10 | 1 | RUE HELLOUIN | 9 | 160 | 80 | 440000€ | 2750€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DU GOULET | 3 | 75 | 63 | 195000€ | 2600€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DU GOULET | 4 | 70 | 0 | 153700€ | 2196€ |
2022-07-06 | 3 | RUE HELLOUIN | 3 | 60 | 377 | 320000€ | 5333€ |
2020-12-01 | 15 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 5 | 113 | 193 | 228000€ | 2018€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 118 | 64 | 185800€ | 1575€ |
2020-02-19 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 66 | 45 | 65600€ | 994€ |
2020-05-25 | 5 | RUE HELLOUIN | 3 | 50 | 118 | 211000€ | 4220€ |
2020-02-13 | 2 | RUE LAURENT | 8 | 132 | 425 | 540000€ | 4091€ |
2020-05-07 | 56 | RUE DE LA MER | 3 | 83 | 83 | 155000€ | 1867€ |
2021-01-06 | 56 | RUE DE LA MER | 3 | 83 | 83 | 177800€ | 2142€ |
2019-07-17 | 14 | RUE ALFRED HOUEL | 5 | 91 | 522 | 250000€ | 2747€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU GOULET | 5 | 75 | 57 | 225310€ | 3004€ |
2019-07-16 | 4 | RUE LAURENT | 4 | 95 | 157 | 200000€ | 2105€ |
2020-01-21 | 73 | RUE DE LA MER | 6 | 60 | 47 | 125000€ | 2083€ |
2021-11-16 | 5 | AV GEORGES PEPINEAUX | 7 | 125 | 614 | 625000€ | 5000€ |
2019-11-04 | 6 | RUE MADELEINE | 1 | 25 | 56 | 97500€ | 3900€ |
2021-12-30 | 4 | RUE MADELEINE | 4 | 74 | 0 | 238000€ | 3216€ |
2019-07-02 | 98 | RUE DE LA MER | 3 | 80 | 172 | 158000€ | 1975€ |
2022-04-25 | 59 | RUE DE LA MER | 7 | 81 | 96 | 146000€ | 1802€ |
2020-01-15 | 3 | RUE MARE DUPUY | 2 | 73 | 59 | 165000€ | 2260€ |
2022-10-14 | 3 | RUE MARE DUPUY | 2 | 73 | 59 | 221900€ | 3040€ |
2021-09-16 | 65 | RUE DE LA MER | 6 | 112 | 89 | 256800€ | 2293€ |
2021-08-23 | 7 | RUE MADELEINE | 2 | 32 | 120 | 55000€ | 1719€ |
2021-03-30 | 9 | AV GEORGES PEPINEAUX | 7 | 110 | 160 | 346000€ | 3145€ |
2022-04-06 | 110 | RUE DE LA MER | 4 | 97 | 120 | 97000€ | 1000€ |
2022-06-01 | 96 | RUE DE LA MER | 6 | 110 | 129 | 310500€ | 2823€ |
2020-02-01 | 84 | RUE DE LA MER | 6 | 128 | 103 | 271050€ | 2118€ |
2021-08-09 | 100 | RUE DE LA MER | 1 | 44 | 46 | 95000€ | 2159€ |
2021-06-28 | 4 | RUE MADELEINE | 4 | 70 | 135 | 240000€ | 3429€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DE LA MER | 2 | 63 | 87 | 190000€ | 3016€ |
2019-05-29 | 116 | RUE DE LA MER | 3 | 70 | 118 | 210000€ | 3000€ |
2022-02-25 | 1 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 112 | 246015€ | 3515€ |
2021-11-05 | 96 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 90 | 210000€ | 3500€ |
2021-09-14 | 43 | RUE DE LA MER | 3 | 45 | 69 | 197420€ | 4387€ |
2021-08-27 | 4 | VEN ST MARTIN | 3 | 48 | 54 | 123620€ | 2575€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE LA MER | 3 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2020-01-30 | 111 | RUE DE LA MER | 3 | 63 | 52 | 106000€ | 1683€ |
2020-01-17 | 124 | RUE DE LA MER | 5 | 109 | 38 | 163000€ | 1495€ |
2022-10-07 | 11 | RUE MADELEINE | 6 | 88 | 117 | 287000€ | 3261€ |
2022-12-20 | 10 | RUE MONSEIGNEUR HICKEY | 3 | 62 | 316 | 218800€ | 3529€ |
2021-07-12 | 25 | RUE DE LA MER | 4 | 115 | 71 | 250000€ | 2174€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DE LA PASSE MARY | 6 | 142 | 477 | 420250€ | 2960€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 25 | 29 | 60700€ | 2428€ |
2021-05-03 | 14 | RUE DE LA MER | 4 | 54 | 57 | 173000€ | 3204€ |
2020-02-05 | 11 | RUE LAURENT | 3 | 52 | 79 | 185500€ | 3567€ |
2021-09-29 | 113 | RUE DE LA MER | 3 | 65 | 60 | 153000€ | 2354€ |
2021-06-22 | 113 | RUE DE LA MER | 3 | 62 | 71 | 130000€ | 2097€ |
2022-04-01 | 111 | RUE DE LA MER | 2 | 23 | 36 | 148000€ | 6435€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE LA MER | 5 | 98 | 80 | 160000€ | 1633€ |
2021-03-05 | 4 | AV DE LA MARNE | 2 | 28 | 102 | 127340€ | 4548€ |
2021-09-03 | 4 | AV DE LA MARNE | 2 | 28 | 102 | 153840€ | 5494€ |
2021-08-12 | 5 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 66 | 68 | 199500€ | 3023€ |
2020-12-14 | 11 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 70 | 95 | 240500€ | 3436€ |
2021-11-29 | 2 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 100 | 148 | 415140€ | 4151€ |
2021-10-26 | 10 | RUE GRANGE DENIS | 7 | 280 | 743 | 476000€ | 1700€ |
2021-11-02 | 2 | RUE AUMONT | 5 | 108 | 50 | 369360€ | 3420€ |
2022-09-05 | 57 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 101 | 280000€ | 3500€ |
2019-05-24 | 1 | RUE AUMONT | 7 | 152 | 260 | 605000€ | 3980€ |
2021-11-17 | 9 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 45 | 179 | 230000€ | 5111€ |
2021-06-29 | 113 | RUE DE LA MER | 5 | 115 | 853 | 255000€ | 2217€ |
2021-04-15 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 96 | 91 | 170000€ | 1771€ |
2019-05-14 | 82 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 54 | 72000€ | 867€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 216 | 300000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 14 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 115 | 161 | 275000€ | 2391€ |